Terlintas di benak saya, banyak sekali orang di atas umur 24 tahun sudah ingin memiliki rumah sendiri, entah itu di dekat orang tua nya atau di dekat tempat dia bekerja saat ini.

akan tetapi sangat sulit untuk memiliki rumah dengan penghasilan 3 Jutaan, selalu saja ada Alasan nya entah karena tidak di konfirmasi dari kantor pusat dan bla bla bla sebagainya.

Advertisement

Maka dari itu saya ingin sekali berbagi dengan anda tentang "Cara Di Approve KPR Dengan Penghasilan 3 Jutaan" :

1. Tingkatkan DP anda

Tergantung dari harga rumah, yang penting anda ingin yang cicilan perbulannya berapa? Contoh, saya ingin cicilan saya 1 juta pas perbulan dengan penghasilan saya 3,3 Juta. Jika Harga rumah 300 Juta dan jangka waktu cicilan 20 tahun, setidaknya saya harus DP Sebesar 200 Juta agar disetujui oleh pihak bank. Tapi, tunggu dulu, kenikmatan jika anda beli rumah indent adalah anda bisa cicil DP-nya dalam waktu 6 – 12 Bulan, sehingga mempermudah anda dalam pengambilan rumah.

Advertisement

2. KPR Subsidi

Berbeda dengan KPR Konvesional dan KPR Syariah, program ini baru saja diluncurkan bulan Februari 2017 oleh Bank BTN. Apa saja keuntungan KPR Subsidi?

– Bunga Hanya 5% fix selama jangka kredit anda

– Jangka waktu maksimal 20 Tahun

– Umur 21 Tahun – 50 Tahun

Akan tetapi, persyaratannya adalah minimal gaji 4 Juta perbulan, eiitss. Jangan patah semangat dulu, 4 juta perbulan ini bisa dihitung double income (atau jumlah gaji anda dengan suami/istri anda) jadi jika penghasilan anda 2,8 juta dan istri anda berpenghasilan 2,2 juta, maka penghasilan anda di hitung 5 Juta perbulan.

Namun, jika anda single income, setidaknya jika tidak mencapai angka 4 juta, ada alternatif lainnya, yaitu KPR Mikro dengan bunga fix 7% selama jangka waktu kredit dan penghasilan minimal 2,6 juta perbulan, anda sudah pasti di-approve, tapi kekurangan KPR mikro ini adalah jangka waktu maksimal 10 tahun dan plafon maksimal 75 juta Jadi, saya lebih menyarankan anda memakai KPR Subsidi.

3. Cari perumahan yang baru mau launching

Cari perumahan baru yang baru saja mau launching atau open house, karena biasanya mereka memberi diskon gila-gilaan apalagi jika proyek milik developer biasanya lebih bagus lagi dengan kejelasan sertifikat yang sah tidak abal-abal.

4. Percantik rekening bank anda

Kalau cara yang satu ini harus bisa kerjasama dengan HRD bagian keuangan di kantor anda ya, atau bagi wiraswasta harus cari teman yang mau pura-pura transfer. Bisa juga anda transfer sendiri untuk memperlihatkan bahwa rata-rata pendapatan omzet anda memuaskan dan menjanjikan.

5. Atas nama saudara

Yang ini harus punya saudara yang bisa dipercayai. Dan, kalau bisa mempunyai pekerjaan yang bagus atau pekerjaannya minimal memiliki gaji 6 juta tapi single atau belum menikah.

Cara ini sudah teruji dan 80% ampuh karena teman-teman rekan kerja saya yang bekerja di Bank BTN, Bank BRI & Kontraktor JAGAT sudah berhasil dan mem-praktikkannya. Teman saya yang bekerja di Sinarmas Land pun berhasil membawa customer-nya yang berpenghasilan minim untuk memiliki rumah seharga 600 jutaan.

Artikel ini adalah pengalaman pribadi saya, sehingga bukan copy paste ataupun menjiplak. Dan, artikel tips dan trik ini tidak ada di broker properti (seperti ERA, dsb) dan juga tidak ada di developer (APL). Semoga membantu anda semua yang sedang ingin cari rumah.

Advertisement

Artikel Bermanfaat dan Menghibur Lainnya